天天亮点！土地热线 | 苏州四批次供地88亿起拍 福州7月拟出让5宗地

苏州挂牌四批次集中供地11宗地块 总起价88.1亿元

6月30日，苏州挂牌四批次集中供地地块，合计11宗，将于8月6日出让。

(资料图片仅供参考)

据悉，此次挂牌地块总出让面积38.93万平方米，总建筑面积62.33万平方米，总起价88.1亿元。包括姑苏区1宗、吴中区1宗、相城区4宗、工业园区2宗、高新区2宗、吴江区1宗。

其中，值得关注的地块有姑苏区金阊街道36号地块、狮山向阳路44号地块等。

此外，高新区狮山商务创新区珠江路西、向阳路北44号地块位于狮山向阳路，处于狮山和木渎板块的交汇地带，周边地铁、教育、医疗、商业配套较为齐全。 土地面积2.22万平方米，建筑面积3.98万平方米，容积率1.8，起价9.15亿元。

台州温岭市9.8亿元挂牌1宗商住地 建筑面积16.41万平

6月30日，浙江台州温岭市挂牌1宗商住地，预计8月2日出让。

据悉，挂牌地块为温岭市TP080201地块、TP080203地块，总出让面积8.39万平方米，综合容积率1.96，建筑面积16.41万平方米。地块起价9.8亿元，起始楼面价5973元/平方米。

地块分为两个子地块，TP080201地块为住宅兼容商业，用地面积4.67万平方米，TP080203地块为住宅兼容幼儿园商业，用地面积3.71万平方米。

值得注意的是，周边地块TP080202地块西侧的整栋商业地上建筑面积不少于1.1万平方米；以5万元/个回购青年公寓、邻里中心、TP080202地块西侧的整栋商业和临东门路东侧、规划路一南侧、TP080206地块西侧、人民路北侧的商业配建地下非人防机动车停车位不少于323个。

福建福州7月拟出让5幅地块 总起价9.56亿元

6月30日，福建福州市自然资源和规划局发布“关于2023年第一次国有建设用地使用权出让预告”，决定预出让两幅地块。

据悉，预出让的地块均位于仓山区，其中一幅位于江南CBD片区，另一幅则位于湾边大桥西侧，总面积144.07亩，起始价7.29亿元。

另悉，于7月1日，福清市自然资源和规划局发布“关于2023年度第五次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告（融土拍告字[2023]05号）”，拟定于2023年7月21日，拍卖宏路街道、龙山街道和石竹街道三幅商住用地，总面积7.59万平方米，即113.85亩，出让起始价2.27亿元。

其中，福清2023年拍-10号位于宏路街道，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地；商服用地—零售商业用地。面积为1.76万平方米，容积率2.0-2.5，建筑密度为30%-35%，绿地率≥25%，住宅限高为80米，土地出让年限为住宅用地70年，商服用地40年，起拍价7000万元。

此外，福清2023年拍-14号位于龙山街道，土地用途为商服用地—旅馆用地、零售商业用地，地块面积6651平方米，容积率3.5-4.0；建筑密度25%-35%；绿地率25%-35%；土地出让年限商服用地40年，起拍价2300万元。

而福清2023年拍-15号位于石竹街道，土地用途为商服用地—零售商业用地、其他商服用地、商务金融用地，面积5.16万平方米；容积率1.5-2.0；建筑密度20%-40%；绿地率20%-40%；土地出让年限为商服用地40年，按照该地块容积率上限2.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1297.92元/平方米，地块起拍价1.34亿元。

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