买房选哪个楼层比较好_买房选什么楼层好_每日时讯

1、高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间；现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。

2、在一位销售顾问眼里，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。

3、以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。

【资料图】

4、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。

5、但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。

6、再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。

7、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。

8、缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

9、6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。

10、缺点是光照还是不足。

11、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。

12、12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。

13、噪音的影响也比较少。

14、缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

15、24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。

16、缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。

17、2、多层：3层、4层为最佳楼层。

18、多层的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。

19、加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。

20、而多层的缺点是，因为是砖混结构，这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。

21、这类房子的耐久性一般，折旧较快。

22、在选择这些房子时，多层的最佳楼层为3、4层，在楼体的中间位置，通风采光都不错，又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。

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